臺北市北投區榮華一路2巷10號1F/7F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 50.9 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物41.6 坪
公設比25.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 41.6 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 振興段一小段 398 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 53.9
榮華一路中位 64.7
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 6%比榮華一路中位 低 21%比北投區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。