臺北市大安區復興南路二段90巷6號6F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 745 萬 64.1 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物7.51 坪
公設比27.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 瑞安段二小段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 97.9
復興南路二段中位 91.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 35%比復興南路二段中位 低 30%比大安區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-02-10 6F/7F 1房2廳1衛 · 22.84 坪 125.2 萬/坪總 2,860 萬 2015-03-30 6F/7F 2房1廳1衛 · 11.62 坪 97.9 萬/坪總 1,138 萬 2014-12-28 2F/7F 2房2廳1衛 · 11.62 坪 116.9 萬/坪總 1,358 萬 2013-08-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.84 坪 100.7 萬/坪總 2,300 萬 2012-10-02 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 97.6 萬/坪總 1,120 萬 2012-09-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.62 坪 89.1 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。