臺北市大安區大安路一段75巷7號6F/12F
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 42 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物15.82 坪
公設比11.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 復興段一小段 616 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 91.2
大安路一段中位 98.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 54%比大安路一段中位 低 57%比大安區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。