臺北市萬華區中華路一段144之28號1F/10F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 141.5 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物3.21 坪
公設比60%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 3.21 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 福星段三小段 152 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.5 萬/坪
本筆成交 141.5
本棟中位 141.5
中華路一段中位 63.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 122%比萬華區 2012 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。