臺北市松山區南京東路五段291巷5弄9號2F/5F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,826 萬 64.9 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物21.71 坪
公設比9.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 寶清段四小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 74.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 13%比南京東路五段中位 低 13%比松山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,461 萬
每月月付54,727 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。