臺北市大同區昌吉街81巷25弄5號2F/3F
2018-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 29.3 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物34.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 34.12 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 大同段一小段 833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
昌吉街中位 55.3
大同區 2018 年中位 65
比昌吉街中位 低 47%比大同區 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+29%
2026 年推估1,288 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。二樓三樓內梯打通合併使用。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；畸零地或有合併使用之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。