臺北市文山區景華街113號1F/5F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 66.1 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物40.57 坪
公設比2.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 15.91 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 景美段二小段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
景華街中位 56.9
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比景華街中位 高 16%比文山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。