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臺北市松山區光復南路17巷40號4F/4F

2024-04-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,225 52.4 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38
主建物23.38
公設比0%

這筆買到什麼

建物 23.38 坪
└ 主建物 23.38 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪23.38 坪

土地坐落 西松段三小段 298 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
光復南路中位 81.2
松山區 2024 年中位 88.3
比光復南路中位 低 35%比松山區 2024 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,225
+0%
2026 年推估1,221

以松山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)245
貸款(8 成)980
每月月付36,715
30 年總利息342

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市松山區光復南路17巷40號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。