臺北市士林區承德路四段12巷78號2F/4F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 42.9 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 百齡段六小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 46
承德路四段中位 57.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 7%比承德路四段中位 低 25%比士林區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。