臺北市北投區文林北路244巷19之3號
2022-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 42 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物37.79 坪
公設比9.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 文林段三小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 46.3
文林北路中位 68
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 低 9%比文林北路中位 低 38%比北投區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,180 萬
+11%
2026 年推估2,417 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。