臺北市南港區同德路43號5F/5F
2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,138 萬 48.7 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物31.67 坪
公設比8.7%
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 玉成段五小段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
同德路中位 61.9
南港區 2017 年中位 52.6
比同德路中位 低 21%比南港區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。