臺北市士林區美崙街86巷15號
2012-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 81.8 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物28.11 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 28.11 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 陽明段三小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 81.8
美崙街中位 70.6
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比美崙街中位 高 16%比士林區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。