臺北市內湖區港華街66號5F/5F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.8 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物25.47 坪
公設比19.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪35.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
港華街中位 57.8
內湖區 2026 年中位 71.3
比本棟中位 高 0%比港華街中位 低 19%比內湖區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。