臺北市中正區杭州南路一段131巷8號5F/10F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,200 萬 107.7 萬/坪 × 94.74 坪
權狀坪數94.74 坪
主建物48.06 坪
公設比42.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 94.74 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 46.68 坪
土地持分 22.32 坪
0 坪94.74 坪
土地坐落 中正段二小段 322 地號
價格拆解
成交總價10,200 萬
扣車位後房價10,200 萬
單價 107.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.7 萬/坪
本筆成交 107.7
本棟中位 107.7
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 高 19%比中正區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。