臺北市北投區榮華一路3號
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11.4 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物7.58 坪
公設比46.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 振興段一小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 62.7
榮華一路中位 64.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 82%比榮華一路中位 低 82%比北投區 2019 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交160 萬
+15%
2026 年推估183 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。