臺北市內湖區內湖路一段217巷11號1F/7F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 85.6 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物27.26 坪
公設比26%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 西湖段一小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 85.6
內湖路一段中位 58
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 48%比內湖區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。