臺北市南港區合順街8巷7弄26號
2018-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 54.5 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物41.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 41.26 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 中南段四小段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
合順街中位 38.1
南港區 2018 年中位 61.1
比合順街中位 高 43%比南港區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,250 萬
+41%
2026 年推估3,163 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 913 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。