臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號2F/7F

2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,100 萬 87.1 萬/坪 × 35.6 坪

權狀坪數35.6 坪

主建物27.99 坪

公設比13.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 35.6 坪

└ 主建物 27.99 坪

└ 公設等 7.61 坪

土地持分 9.66 坪

0 坪35.6 坪

土地坐落 懷生段二小段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪

本筆成交 87.1

本棟中位 119.7

忠孝東路三段中位 86.8

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 27%比忠孝東路三段中位高 0%比大安區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。