臺北市大安區瑞安街222巷47號
2022-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 117.3 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 41.62 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 瑞安段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.3 萬/坪
本筆成交 117.3
本棟中位 117.3
瑞安街中位 93.5
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 25%比大安區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,880 萬
+8%
2026 年推估5,273 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。