臺北市士林區葫蘆街11巷7號4F/4F
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 499 萬 25.2 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物15.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 海光段三小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
葫蘆街中位 40.7
士林區 2017 年中位 56
比葫蘆街中位 低 38%比士林區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。