臺北市松山區東明街97巷9號5F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物28.69 坪
公設比2.3%
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 南港段四小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
松山區 2012 年中位 63.4
比松山區 2012 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。