臺北市士林區德行東路12號6F/7F

2013-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,550 萬 56.2 萬/坪 × 63.16 坪

權狀坪數63.16 坪

主建物54.39 坪

公設比5.9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 63.16 坪

└ 主建物 54.39 坪

└ 公設等 8.77 坪

土地持分 10.52 坪

0 坪63.16 坪

土地坐落 芝山段二小段 649 地號

成交總價3,550 萬

扣車位後房價3,550 萬

單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

德行東路中位 61.8

士林區 2013 年中位 55

比德行東路中位低 9%比士林區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）710 萬

貸款（8 成）2,840 萬

每月月付106,398 元

30 年總利息990 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。