臺北市松山區南京東路三段256巷27號3F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 95.4 萬/坪 × 7.86 坪
權狀坪數7.86 坪
主建物3.82 坪
公設比34.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 7.86 坪
└ 主建物 3.82 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪7.86 坪
土地坐落 敦化段二小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 129.9
南京東路三段中位 85.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 27%比南京東路三段中位 高 12%比松山區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。