臺北市大安區杭州南路二段65巷12號3F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 98.1 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物30.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 金華段四小段 233 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2014 年中位 92.4
比杭州南路二段中位 高 5%比大安區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。