臺北市信義區吳興街336巷43號4F/5F
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 51.9 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪28.54 坪
土地坐落 吳興段一小段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
吳興街中位 60.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 14%比信義區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+26%
2026 年推估1,862 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。