臺北市北投區翠宜路45號
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 29 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物30.99 坪
公設比31.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 新民段三小段 87-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
翠宜路中位 32.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比翠宜路中位 低 10%比北投區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,588 萬
+22%
2026 年推估1,934 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。