臺北市萬華區東園街73巷84號2F/7F
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 17.4 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物24.48 坪
公設比18.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 萬大段一小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 55.2
東園街中位 51.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 68%比東園街中位 低 66%比萬華區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。