臺北市松山區敦化南路一段80巷41號
2017-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 27.9 萬/坪 × 82.38 坪
權狀坪數82.38 坪
主建物67.37 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 82.38 坪
└ 主建物 67.37 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪82.38 坪
土地坐落 敦化段三小段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2017 年中位 68.9
比敦化南路一段中位 低 73%比松山區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親屬間移轉部分贈與
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。