臺北市萬華區水源路207之2號5F/16F
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,601 萬 36.3 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物22.41 坪
公設比40%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 青年段二小段 18-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
水源路中位 42
萬華區 2016 年中位 62.7
比水源路中位 低 14%比萬華區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,281 萬
每月月付47,984 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。