臺北市萬華區西園路一段130號7F/12F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 29.8 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物33.84 坪
公設比13.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 龍山段一小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 57.3
西園路一段中位 50.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 48%比西園路一段中位 低 41%比萬華區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。