臺北市北投區石牌路一段166巷25號5F/14F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 120.3 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物23.68 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 文林段四小段 886 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 120.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.3 萬/坪
本筆成交 120.3
本棟中位 92.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 30%比石牌路一段中位 高 85%比北投區 2026 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。