臺北市中山區雙城街50號5F/7F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,245 萬 70.5 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.85 坪
公設比22.7%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 中山段一小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 70.5
雙城街中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比雙城街中位 高 5%比中山區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,796 萬
每月月付67,285 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。