臺北市中正區臨沂街57巷10號
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,908 萬 68.8 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物42.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 42.3 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 臨沂段四小段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比臨沂街中位 低 28%比中正區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-部份主建物面積二次施工變更為陽台。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。