臺北市大同區民樂街77號

2016-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 57.1 萬/坪 × 29.77 坪

權狀坪數29.77 坪

主建物27.78 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 29.77 坪

└ 主建物 27.78 坪

└ 公設等 1.99 坪

土地持分 6.02 坪

0 坪29.77 坪

土地坐落 迪化段二小段 53 地號

成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪

本筆成交 57.1

本棟中位 57.1

民樂街中位 53.7

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位高 0%比民樂街中位高 6%比大同區 2016 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。