臺北市中山區新生北路二段31之1號4F/12F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 55.8 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物19.56 坪
公設比10.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 吉林段五小段 35 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 62.7
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 11%比新生北路二段中位 低 11%比中山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。