臺北市內湖區東湖路43巷11號5F/5F
2013-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 52.8 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物22.23 坪
公設比9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 東湖段二小段 29-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
東湖路中位 47.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比東湖路中位 高 11%比內湖區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。