臺北市大同區涼州街72巷8號1F/4F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 51.2 萬/坪 × 68.37 坪
權狀坪數68.37 坪
主建物63.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 68.37 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 延平段二小段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
涼州街中位 64.3
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比涼州街中位 低 20%比大同區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。