臺北市萬華區萬大路277巷42號3F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 37.5 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物27.88 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 青年段一小段 151-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 48.5
萬大路中位 50.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 23%比萬大路中位 低 26%比萬華區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。