臺北市信義區松山路482巷14號10F/14F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,230 萬 68.6 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物21.65 坪
公設比20.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 永春段一小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 1%比松山路中位 高 1%比信義區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。