臺北市文山區興隆路四段78號4F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 50.1 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物28.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 實踐段二小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
興隆路四段中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 高 7%比文山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。