臺北市大同區承德路三段208巷75號3F/7F

2015-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,788 萬 56.7 萬/坪 × 31.51 坪

權狀坪數31.51 坪

主建物22.37 坪

公設比17%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.51 坪

└ 主建物 22.37 坪

└ 公設等 9.14 坪

土地持分 5.78 坪

0 坪31.51 坪

土地坐落 大龍段三小段 381 地號

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

本棟中位 63.5

承德路三段中位 61.4

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位低 11%比承德路三段中位低 8%比大同區 2015 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）358 萬

貸款（8 成）1,430 萬

每月月付53,589 元

30 年總利息499 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀公設，未包含於棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。