臺北市萬華區大理街20巷14號1F/5F
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 40.7 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物13.44 坪
公設比5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 30.31 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 萬華段二小段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
大理街中位 54.8
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比大理街中位 低 26%比萬華區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,782 萬
+19%
2026 年推估2,124 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。