臺北市中正區漢口街一段42號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 128.4 萬/坪 × 120.76 坪
權狀坪數120.76 坪
主建物120.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 120.76 坪
└ 主建物 120.76 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪120.76 坪
土地坐落 公園段二小段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.4 萬/坪
本筆成交 128.4
本棟中位 128.4
漢口街一段中位 75.4
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比漢口街一段中位 高 70%比中正區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,500 萬
+23%
2026 年推估18,995 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。