臺北市南港區成福路204之13號1F/8F
2014-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,078 萬 85.2 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物6.09 坪
公設比43.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 新光段三小段 165 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 85.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比成福路中位 高 29%比南港區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。