臺北市信義區莊敬路325巷15號1F/7F
2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,677 萬 156.8 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物14.34 坪
公設比5.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 祥和段二小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.8 萬/坪
本筆成交 156.8
莊敬路中位 74.6
信義區 2016 年中位 67.7
比莊敬路中位 高 110%比信義區 2016 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,233 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。