臺北市大安區忠孝東路四段170巷5弄22號1F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,008 萬 281.3 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物14.61 坪
公設比48.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 仁愛段二小段 434 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價8,008 萬
扣車位後房價8,008 萬
單價 281.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 281.3 萬/坪
本筆成交 281.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比忠孝東路四段中位 高 189%比大安區 2015 年中位 高 221%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,602 萬
貸款（8 成）6,406 萬
每月月付240,009 元
30 年總利息2,234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。