臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號
2016-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 38 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物7.26 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 東湖段三小段 7-7 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 62.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 40%比民權東路六段中位 低 41%比內湖區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。