臺北市文山區興隆路三段207巷12弄3號2F/5F
2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 27.9 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物20.73 坪
公設比10.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 公訓段三小段 151-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 35.4
興隆路三段中位 48.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 21%比興隆路三段中位 低 43%比文山區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。