臺北市士林區通河西街二段128號7F/14F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 46 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物14.49 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 永平段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 45.5
通河西街二段中位 44
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 1%比通河西街二段中位 高 5%比士林區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。