臺北市內湖區內湖路一段285巷68弄13號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 82.3 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 西湖段一小段 306 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 82.3
內湖路一段中位 58
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 42%比內湖區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,260 萬
+20%
2026 年推估2,708 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主建物有停車場面積:15平方公尺現已改做居住使用.其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。